Закон о справедливой аренде

На этой странице вы найдете статьи о Законе о справедливой аренде.

«Закон о справедливой аренде» — это название поправки, внесенной в Закон об аренде и займе, 1971 г. и вступившей в силу летом 2017 года.

Нет необходимости подробно останавливаться на плачевном состоянии израильского рынка жилья и аренды. Это стало одной из главных причин «социального протеста» 2011 года.

Около миллиона израильтян вышли на улицы, поставили палатки и громко заявили о своих требованиях, чтобы привлечь внимание властей.

Надежды были на то, чтобы сбалансировать экономическую аномалию, которая значительно завысила цены на жилье.

Поэтому, несмотря на то, что поправка вступила в силу лишь спустя 6 лет после социального протеста, некоторые утверждают, что она является одним из его результатов.

Одним из существенных новшеств поправки к закону является положение о том, что на некоторые положения закона нельзя заключать отступления; а на другие — только если отступление выгодно арендатору.

Даже если арендатор подписал договор аренды, ущемляющий его права в соответствии с Законом об аренде и займе, положения закона все равно имеют приоритет; и подпись арендатора под договором не будет действовать ему во вред.

Крайне важно ознакомиться с положениями закона заранее, чтобы убедиться, что договор аренды не противоречит ему.